वित्तीय लक्ष्यों के संदर्भ में, गृह स्वामित्व एक ऐसा लक्ष्य बना हुआ है जिसके लिए कई लोग प्रयास करते हैं। लेकिन बाजार की स्थिति के लिए धन्यवाद, सक्षम होने का विचार उस सपनों का घर खरीदो कुछ साल पहले की तुलना में भी काफी निराशाजनक महसूस हो सकता है। वास्तव में, नए आंकड़ों से पता चलता है कि लगभग आधे राज्यों में घर खरीदने में सक्षम होने के लिए आपको प्रति वर्ष कम से कम छह अंक अर्जित करने की आवश्यकता होगी।
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5 पंचकोण भावनाओं के रूप में
नवीनतम विश्लेषण व्यक्तिगत वित्त वेबसाइट Bankrate.com से आया है, जिसने इसका आकलन किया है औसत घर बिक्री मूल्य सभी 50 राज्यों के लिए जनवरी 2020 और जनवरी 2024 के लिए। फिर उन्होंने सामर्थ्य निर्धारित करने के लिए मासिक बंधक भुगतान की गणना करने के लिए इन कीमतों का उपयोग किया, यह मानते हुए कि घर खरीदार अपनी कुल आय का 28 प्रतिशत से अधिक खर्च नहीं करेंगे।
नतीजे बताते हैं कि राष्ट्रीय औसत कीमत वाले घर की कीमत 2,343 है, जिसके लिए 0,871 की वार्षिक आय की आवश्यकता होती है। पिछले चार वर्षों में यह 50 प्रतिशत का उछाल है।
शोध से यह भी पता चलता है कि अधिक स्थानों पर किफायती आवास ढूंढना अधिक कठिन होता जा रहा है। 2024 में, 22 राज्य ऐसे हैं जहां नए घर का खर्च उठाने के लिए छह अंकों के वेतन की आवश्यकता है, जो उन छह राज्यों की तुलना में नाटकीय वृद्धि दर्शाता है जहां 2020 में इसकी आवश्यकता थी।
कहते हैं, 'किफायत सबसे बड़ा मुद्दा है - ऐसा घर ढूंढना जो आपके बजट में हो।' जेफ़ ओस्ट्रोवस्की , Bankrate के साथ एक आवास बाजार विश्लेषक। 'घर की कीमत जितनी अधिक होगी, डाउन पेमेंट देना या मासिक भुगतान के लिए अर्हता प्राप्त करना उतना ही कठिन होगा। घर के मूल्य रिकॉर्ड ऊंचाई के करीब हैं, और यदि आप एक घर चाहते हैं, तो आपके पास भुगतान करने के अलावा कोई विकल्प नहीं है। उच्च कीमत।'
डेटा इस बात पर भी प्रकाश डालता है कि कैसे बाजार में बदलावों ने खेल के मैदान को बदल दिया है, जिससे पहली बार खरीदारों के लिए प्रवेश करना कठिन हो गया है।
ओस्ट्रोव्स्की बताते हैं, 'पिछले कुछ वर्षों में, घरों की आपूर्ति कई कारकों के कारण बाधित हुई है, जिनमें गृह निर्माण में कमी और लॉक-इन प्रभाव शामिल हैं।' 'लेकिन घरों की मांग बढ़ रही है, और विक्रेताओं की तुलना में खरीदार अधिक हैं।'
तो, कौन सी जगहें खरीदारी के लिए सबसे कम सुलभ होती जा रही हैं? Bankrate.com के आंकड़ों के अनुसार, उन राज्यों के बारे में पढ़ें जहां आपको घर खरीदने के लिए छह अंक अर्जित करने की आवश्यकता है।
22 टेक्सास
आय की आवश्यकता है : 0,629
लोन स्टार स्टेट पिछले कुछ वर्षों में एक लोकप्रिय गंतव्य बन गया है, लेकिन यहां तक पहुंचना आसान है। राज्य में 2020 के बाद से घर खरीदने के लिए आवश्यक राशि में 30 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि देखी गई है, औसत घर की कीमत अब 2,600 है।
21 मैंने
आय की आवश्यकता है : 2,557 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
साटा से पता चलता है कि न्यू इंग्लैंड के सबसे उत्तरी राज्य में घर खरीदने के लिए अब चार साल पहले की तुलना में 64.6 प्रतिशत अधिक आय लगती है। आप वहां अपने बंधक के लिए हर महीने औसतन ,393 का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
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20 वर्जीनिया
आय की आवश्यकता है : 6,971
वर्जीनिया में घर की औसत कीमत वर्तमान में 7,600 है। चार साल पहले की तुलना में, राष्ट्रमंडल में अचल संपत्ति का खर्च उठाने में सक्षम होने के लिए अब आपको 43.7 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता होगी।
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19 मैरीलैंड
आय की आवश्यकता है : 8,257
मैरीलैंड में वर्तमान औसत मासिक बंधक दर ,526 है, जबकि औसत घर की कीमत 7,800 है। बैंक्रेट के अनुसार, यहां खरीदारी के लिए आवश्यक आय की मात्रा आधे दशक से भी कम समय में 40 प्रतिशत से अधिक बढ़ गई है।
18 एरिज़ोना
आय की आवश्यकता है : 0,271
एरिज़ोना में घर खरीदने के लिए आवश्यक आय में हाल ही में काफी वृद्धि हुई है, 2020 के बाद से 65.3 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। यहां औसत घर की कीमत भी अपेक्षाकृत अधिक है, 3,000।
17 नेवादा
आय की आवश्यकता है : 1,557
संभावित घर खरीदारों को अब नेवादा में घर खरीदने के लिए चार साल पहले की तुलना में 56.6 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता है। यहां घर की औसत कीमत 4,400 है और औसत मासिक बंधक भुगतान ,603 है।
16 फ्लोरिडा
आय की आवश्यकता है : 4,771
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सनशाइन स्टेट साल भर गर्म जलवायु की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय घरेलू आधार बना हुआ है। 2020 के बाद से वहां घर खरीदने में सक्षम होने के लिए आवश्यक आय की मात्रा में 57.3 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, औसत घर बिक्री मूल्य 3,500 है।
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15 इडाहो
आय की आवश्यकता है : 4,386
ऐसे कुछ राज्य हैं जहां घर खरीदने के लिए आवश्यक आय की राशि इडाहो की तुलना में अधिक बढ़ी है, जहां पिछले चार वर्षों में यह 65 प्रतिशत बढ़कर 114,000 डॉलर से अधिक हो गई है। जनवरी 2024 तक राज्य में औसत घरेलू बिक्री मूल्य भी 7,100 है।
14 वरमोंट
आय की आवश्यकता है : 4,471
ग्रीन माउंटेन स्टेट में घर खरीदने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के लिए बैंक में प्रचुर मात्रा में हरियाली की आवश्यकता होती है। ,496 के औसत मासिक बंधक भुगतान के साथ, अब खरीदारी के लिए 43.7 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता है।
13 कनेक्टिकट
आय की आवश्यकता है : 9,614
चार साल पहले की तुलना में कनेक्टिकट में किफायती घर खरीदने में सक्षम होने के लिए 37.6 प्रतिशत अधिक वार्षिक आय की आवश्यकता है। यहां औसत घरेलू बिक्री मूल्य 7,600 है।
12 ओरेगन
आय की आवश्यकता है : 9,129
2,800 की औसत घरेलू बिक्री कीमत के साथ, ओरेगॉन 2020 के बाद से घर खरीदने वालों के लिए कम किफायती हो गया है। डेटा से पता चलता है कि अब यहां खरीदारी पर वास्तविक रूप से खर्च करने के लिए 2020 के बाद से 46.2 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता है।
11 न्यू हैम्पशायर
आय की आवश्यकता है : 0,329
न्यू हैम्पशायर में घर खरीदने में सक्षम होने के लिए आवश्यक आय की मात्रा 2020 के बाद से 54.4 प्रतिशत बढ़ गई है। इसमें ,041 का अपेक्षाकृत उच्च औसत मासिक बंधक भुगतान भी है।
10 MONTANA
आय की आवश्यकता है : 1,357
मोंटाना में घर खरीदना बहुत कठिन होता जा रहा है। राज्य ने वास्तविक रूप से वहां खरीदारी करने के लिए आवश्यक आय की मात्रा में सबसे तेज वृद्धि देखी है, जो 2020 के बाद से 77.7 प्रतिशत तक बढ़ गई है - जो कि यू.एस. में किसी भी अन्य राज्य से अधिक है।
9 रोड आइलैंड
आय की आवश्यकता है : 2,343
संघ के सबसे छोटे राज्य को बाज़ार में खरीदारी के लिए अभी भी बड़े वेतन की आवश्यकता होती है। पिछले चार वर्षों में रोड आइलैंड में किफायती खरीदारी के लिए आवश्यक आय में 50.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, और औसत मासिक बंधक भुगतान ,088 है।
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8 यूटा
आय की आवश्यकता है : 3,886
यूटा में किफायती तरीके से घर खरीदने के लिए आवश्यक आय की मात्रा में भारी वृद्धि देखी गई है, जो चार साल पहले की तुलना में 70.3 प्रतिशत बढ़ी है। औसत घरेलू बिक्री मूल्य भी अब 5,500 पर आधा मिलियन डॉलर से अधिक हो गया है।
7 न्यूयॉर्क
आय की आवश्यकता है : 8,286
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आज, जो लोग एम्पायर स्टेट में खरीदारी करना चाहते हैं, उन्हें किफायती मूल्य पर ऐसा करने के लिए 2024 की तुलना में लगभग 32.9 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता होगी। औसत मासिक बंधक भुगतान भी ,460 पर अपेक्षाकृत अधिक है।
6 न्यू जर्सी
आय की आवश्यकता है : 2,186
अब न्यू जर्सी में घर खरीदने में सक्षम होने के लिए घर खरीदने वालों को 2020 की तुलना में 45 प्रतिशत अधिक कमाने की आवश्यकता होगी। यहां औसत घर बिक्री मूल्य 5,600 है, औसत मासिक बंधक ,551 है।
5 कोलोराडो
आय की आवश्यकता है : 2,229
बैंकरेट के अनुसार, कोलोराडो में घर खरीदने के लिए अब चार साल पहले की तुलना में 54.5 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता होती है। औसत घर बिक्री मूल्य भी 1,400 पर अपेक्षाकृत अधिक है - जो किसी भी राज्य की तुलना में दूसरा सबसे अधिक है।
4 वाशिंगटन
आय की आवश्यकता है : 6,814
वाशिंगटन में न केवल किफायती घर खरीदने के लिए आवश्यक आय की मात्रा में 52.9 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है, बल्कि अन्य स्थानों की तुलना में यह अभी भी अपेक्षाकृत महंगा है। 7,200 पर, इसका औसत घरेलू बिक्री मूल्य तीसरा सबसे अधिक है और औसत मासिक बंधक ,659 है।
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3 मैसाचुसेट्स
आय की आवश्यकता है : 2,471
बे राज्य में घर की खरीदारी? डेटा से पता चलता है कि आपको इसे वहन करने के लिए 2020 की तुलना में 40.3 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता होगी। औसत घरेलू बिक्री मूल्य भी अपेक्षाकृत अधिक 2,900 है।
डबल जर्दी सौभाग्य
2 हवाई
आय की आवश्यकता है : 5,829
हवाई जैसे खूबसूरत राज्य में जाना आर्थिक दृष्टि से आसान नहीं होगा। वहां घर खरीदने के लिए लगभग 46 प्रतिशत अधिक आय की आवश्यकता के अलावा, इसका दूसरा सबसे बड़ा औसत मासिक बंधक भुगतान ,336 है, साथ ही दूसरा सबसे बड़ा औसत घर बिक्री मूल्य 5,900 है।
1 कैलिफोर्निया
आय की आवश्यकता है : 7,057
यह आधिकारिक है: कैलिफोर्निया उन राज्यों की सूची में सबसे ऊपर है, जहां घर खरीदने के लिए सबसे अधिक आय की आवश्यकता होती है, 2020 के बाद से 48 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। औसत मासिक बंधक और औसत घर बिक्री मूल्य दोनों क्रमशः ,598 और 9,200 के लिए यह देश में सबसे अधिक है।
ज़ाचरी मैक जैच एक स्वतंत्र लेखक हैं जो बीयर, वाइन, भोजन, स्पिरिट और यात्रा में विशेषज्ञता रखते हैं। वह मैनहट्टन में स्थित है। और पढ़ें
