एक घर का मालिक होना एक निवेश है. भले ही आपकी बेचने की कोई योजना नहीं है, आप कभी नहीं जानते कि भविष्य में क्या हो सकता है - चाहे वह काम के लिए देश भर में घूमना हो, या बढ़ते परिवार के लिए अधिक जगह की आवश्यकता हो। जो भी मामला हो, आपके घर का मूल्य एक दिन महत्वपूर्ण हो सकता है, और भले ही आप बने रहने की उम्मीद करते हैं, आप अभी बदलाव कर सकते हैं जो आपके निवेश पर रिटर्न (आरओआई) पर बड़ा अंतर डालेगा। निश्चित नहीं हूं कि कहां से शुरुआत की जाए? टीवी की सबसे प्रिय नवीनीकरण जोड़ी से कुछ संकेत लें, ड्रू और जोनाथन स्कॉट . पिछले कुछ वर्षों में, जुड़वा बच्चों ने घर में सुधार के बारे में बात की है जो आपको बड़ी मदद करेगा यदि आप अपनी जगह को बिक्री के लिए रखने का निर्णय लेते हैं। प्रॉपर्टी ब्रदर्स के अनुसार, आठ तरीकों से आप अपने घर का मूल्य बढ़ा सकते हैं, पढ़ें।
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1 अपने मंत्रिमंडलों को नया स्वरूप दें।
एक पुरानी रसोई के नवीनीकरण में काफी पैसा खर्च हो सकता है, लेकिन जरूरी नहीं कि आपको कुछ बड़ा करना पड़े।
ड्रू ने बताया, 'अगर आपके किचन कैबिनेट्स का लेआउट खराब नहीं है, तो आप पहले से मौजूद कैबिनेट्स को फिर से नया रूप देकर-बिना पूरा पैसा खर्च किए इसे हमेशा ताजा और नया दिखा सकते हैं।' आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट में एक मार्च 2023 साक्षात्कार .
आप अपनी अलमारियों को रेत से साफ कर सकते हैं, मौजूदा सीलेंट को हटा सकते हैं और फिर उन्हें तेल आधारित ऐक्रेलिक पेंट से दोबारा रंग सकते हैं। आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट .
लेकिन 'अलमारियाँ फिर से तैयार करने के लिए लेटेक्स पेंट का उपयोग न करें,' ड्रू ने चेतावनी दी।
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2 अपने उपकरणों को अपग्रेड करें.
बिल्कुल नए उपकरण खरीदारों को भी आकर्षित कर रहे हैं, लेकिन केवल कोई मॉडल न चुनें। प्रॉपर्टी ब्रदर्स ने बताया आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट जब आप चीज़ें बदल रहे हों तो वे हमेशा एनर्जी स्टार मॉडल खरीदने की सलाह देते हैं।
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'यदि आप किसी भी तरह अपग्रेड करने जा रहे हैं, तो नवीनतम तकनीक और कुछ ऐसा क्यों न लें जो आपके बिलों को कम कर दे?' ड्रू ने नोट किया।
3 अपने प्रकाश बल्बों को बदलें.
अपने घर के मूल्य को बढ़ाने के लिए एक और आसान ऊर्जा-बचत परिवर्तन जो आपको करना चाहिए वह है अपने पुराने प्रकाश बल्बों को एलईडी के लिए बदलना।
ड्रू ने बताया, 'अमेरिका में औसत घर में 40 लाइट बल्ब होते हैं, और यदि आप किसी ऐसी चीज़ को अपग्रेड करते हैं जो एलईडी लाइट बल्ब जैसी अधिक कुशल है, तो यह बहुत कम ऊर्जा का उपयोग करता है।' आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट . 'इसके अलावा, वे लगभग 25 गुना अधिक समय तक चलते हैं।'
एचजीटीवी हस्तियों के अनुसार, वे घर में अधिक बहुमुखी प्रतिभा भी प्रदान कर सकते हैं।
ड्रू ने कहा, 'यदि आप नीरस होना चाहते हैं, तो एलईडी लाइटें सभी अलग-अलग रंग के तापमान में आ सकती हैं।' 'मेरे पास ठंडी रोशनी है, गर्म रोशनी है, या हैलोवीन के लिए भी मैं बाहरी रोशनी बदलता हूं। यह सब एक ऐप में है जिसे मैं अपने फोन से नियंत्रित कर सकता हूं; यह कुछ ऐसा है जो मेरे जीवन को आसान और अधिक मजेदार बनाता है। और बच्चे भी इसे पसंद करते हैं ।'
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4 अधिक प्राकृतिक प्रकाश जोड़ें.
ड्रू और जोनाथन ने 'कैसे प्राप्त करें' पर भी विचार साझा किए निवेश पर सर्वोत्तम रिटर्न 'उनकी 2016 की किताब में सपनों का घर: अपना आदर्श घर ढूंढने और ठीक करने के लिए प्रॉपर्टी ब्रदर्स की अंतिम मार्गदर्शिका (बिजनेस इनसाइडर के अनुसार)। किताब में, जुड़वाँ बच्चे आपके घर में प्राकृतिक रोशनी के महत्व पर जोर देते हैं।
वे लिखते हैं, ''हमें अभी तक कोई ऐसा खरीदार नहीं मिला है जो हमें बताता हो कि उन्हें एक अंधेरा घर चाहिए।'' 'यदि आपके घर में काफ़ी अंधेरा है तो खिड़कियाँ जोड़ना या बड़ा करना आम तौर पर एक सुरक्षित विकल्प है।'
5 अपने दरवाजे बदलो.
अपनी पुस्तक में, एचजीटीवी सितारे घर के मालिकों को अपने दरवाजे की स्थिति के बारे में सोचने की सलाह देते हैं।
वे समझाते हैं, 'पुराने मैनुअल गेराज दरवाजे को नए, स्वचालित गेराज दरवाजे के साथ अपडेट करने से आपके घर के बाहरी हिस्से में अपील और कार्यक्षमता दोनों जुड़ जाती है।'
यदि आपके पास पहले से ही एक अद्यतन गेराज दरवाजा है, तो प्रॉपर्टी ब्रदर्स फ्रेंच दरवाजे के लिए पीछे के स्लाइडिंग दरवाजे को बदलने या एक नया सामने वाला दरवाजा लेने का सुझाव देते हैं।
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6 अधिक कोठरी भंडारण में निवेश करें।
लोगों को यह भी याद रखना चाहिए कि 'भंडारण ही सब कुछ है,' विशेष रूप से संभावित खरीदारों के लिए।
जोनाथन ने बताया, 'एक बात जो बहुत से लोग बेचते समय भूल जाते हैं, वह यह है कि आपके घर में कोठरी संगठन प्रणाली का होना कितना आकर्षक है।' आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट .
आपको जटिल होने और किसी पेशेवर को नियुक्त करने की भी आवश्यकता नहीं है। इसके बजाय, जोनाथन आपके निकटतम गृह सुधार स्टोर पर जाकर एक सरल प्रणाली खरीदने की सलाह देता है जिसे आप आसानी से एक ड्रिल के साथ स्थापित कर सकते हैं।
'यदि आप भंडारण के लिए कुछ खुली अलमारियाँ, दराज और डबल रैक जोड़ते हैं, तो आप विश्वास नहीं करेंगे कि आप एक छोटी, मानक कोठरी में कितना कुछ पा सकते हैं,' उन्होंने साझा किया। 'सिस्टम साफ़ दिखते हैं, और वे आपकी अलमारी को भी आधुनिक बना रहे हैं।'
7 अपना फ्लोर प्लान खोलें.
यह सिर्फ अतिरिक्त भंडारण नहीं है जिसे लोग संभावित घरों में खोज रहे हैं: वे एक खुली मंजिल योजना भी चाहते हैं, क्योंकि आपके कमरों को विभाजित और बक्से में रखने से 'घर के सामाजिक कार्य में कटौती' हो सकती है। संपत्ति बंधु ' किताब। ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
दोनों लिखते हैं, 'उन घरों में विशालता का एहसास लाने और उन्हें बड़ा महसूस कराने का एकमात्र तरीका उन्हें खोलना है।'
8 मास्टर स्नान के लिए जगह बनाएं।
अपने घर के मूल्य को बढ़ाने के लिए आप जिस अंतिम चीज़ पर विचार करना चाहेंगे वह एक मास्टर बाथरूम है।
'घर में मास्टर बेडरूम से जुड़ा स्नानघर एक सुखद आश्चर्य है, यहां तक कि घर खरीदने वालों के लिए भी जो इसे अपनी इच्छा सूची में नहीं रखते हैं,' संपत्ति बंधु उनकी पुस्तक में व्याख्या करें.
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काली कोलमैन काली कोलमैन बेस्ट लाइफ में वरिष्ठ संपादक हैं। उनका प्राथमिक ध्यान समाचारों को कवर करना है, जहां वह अक्सर पाठकों को चल रही COVID-19 महामारी और नवीनतम खुदरा बंदियों के बारे में जानकारी देती रहती हैं। पढ़ना अधिक
